住บทที่ 03 · เริ่มต้นตั้งหลัก
หาอพาร์ตเมนต์ในญี่ปุ่น
วางแผนค่าใช้จ่ายเริ่มต้นจริง (4–6 เท่าของค่าเช่ารายเดือน) จัดการเรื่องผู้ค้ำประกัน เขียนถึงเจ้าของบ้านด้วยภาษาสุภาพ (keigo) และร่างจดหมายแนะนำตัว
ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นที่แท้จริง
ค่าเช่ารายเดือนของคุณมักจะต้องจ่ายล่วงหน้า 4-6 เท่าของจำนวนนั้น เลื่อนเพื่อดูว่างบประมาณในการย้ายเข้าของคุณจำเป็นต้องครอบคลุมอะไรบ้าง
เงินสดที่ต้องใช้จริงตอนเซ็นสัญญาสำหรับค่าเช่า ¥120,000/เดือน
額ค่าเช่ารายเดือน
¥120,000- ค่าเช่าเดือนแรก初月家賃必須จำเป็นต้องจ่าย¥120,000
- เงินกินเปล่า礼金交渉可มักจำเป็นต้องจ่าย — เป็นของขวัญให้เจ้าของบ้านที่ไม่คืน¥120,000
- เงินมัดจำ敷金必須จำเป็นต้องจ่าย คืนบางส่วนได้ตอนย้ายออก¥180,000
- ค่านายหน้า仲介手数料交渉可มาตรฐาน 0.5-1 เดือน + ภาษีบริโภค 10%¥120,000
- บริษัทค้ำประกัน保証会社必須จำเป็นหากไม่มีผู้ค้ำประกันชาวญี่ปุ่น — ต่ออายุทุกปี¥60,000
- ค่าทำความสะอาดクリーニング費用บางครั้งจ่ายล่วงหน้า บางครั้งหักจาก shikikin¥48,000
- ค่าเปลี่ยนกุญแจ鍵交換交渉可โดยทั่วไปประมาณ ¥15,000-25,000 แบบเหมาจ่าย¥18,000
ที่พักอาศัยสาธารณะ: ไม่ต้องมีผู้ค้ำประกัน, ไม่มีเงินกินเปล่า
นอกเหนือจากที่พักอาศัยส่วนตัวแล้ว ที่พักอาศัยสาธารณะ 2 ประเภทนี้เปิดรับชาวต่างชาติ
ที่พักอาศัย UR ไม่มีค่าแป๊ะเจี๊ยะ ไม่มีค่านายหน้า ไม่มีค่าธรรมเนียมการต่อสัญญา ไม่ต้องมีผู้ค้ำประกัน มาก่อนได้ก่อน เปิดรับผู้มีถิ่นที่อยู่ถาวรและผู้มีถิ่นที่อยู่ระยะกลางถึงระยะยาว คุณต้องมีรายได้ต่อเดือนประมาณ 4 เท่าของค่าเช่า (จำนวนคงที่สำหรับค่าเช่าที่สูงขึ้น) หรือมีเงินออมเท่ากับค่าเช่า 100 เดือน เงื่อนไข UR (ภาษาญี่ปุ่น)
ที่พักอาศัยของจังหวัดและเมือง (都営・県営・市営住宅) ค่าเช่าขึ้นอยู่กับรายได้ สำหรับครัวเรือนที่มีรายได้ไม่เกินเพดานที่กำหนด โดยเปิดรับสมัครเป็นช่วงๆ ส่วนใหญ่สำหรับครอบครัว: บุคคลโสดสามารถสมัครได้ในกรณีที่จำกัดเท่านั้น (เช่น อายุ 60 ปีขึ้นไป หรือมีภาวะทุพพลภาพ) และในโตเกียว หลังจากอาศัยอยู่ที่นั่นมาแล้ว 3 ปี ผู้พำนักชาวต่างชาติสามารถสมัครได้โดยใช้สถานะการพำนักที่ระบุในใบรับรองการพำนัก – ในโตเกียว สำหรับสถานะการทำงานส่วนใหญ่ หลังจากพำนักมาแล้ว 1 ปี โปรดสอบถามกฎระเบียบเฉพาะจากจังหวัดหรือเมืองของคุณ ตัวอย่าง: เงื่อนไขของโตเกียว (ภาษาญี่ปุ่น)
ชุดเครื่องมือสำหรับเช่าของคุณ
วางประกาศภาษาญี่ปุ่นเพื่อรับคำแปลฉบับเต็มพร้อมคำอธิบายศัพท์
算วางข้อความประกาศภาษาญี่ปุ่น
2 ต่อวันสำหรับบัญชีฟรี · 20 ครั้งต่อวันด้วย The Vault
