住第03章 · 生活セットアップ
アパート探しサポート
本当の初期費用（家賃の4〜6か月分）の試算、保証人問題の解決、大家への敬語メール、自己紹介文の作成まで。
本当の初期費用
入居時には、ふつう家賃の4〜6か月分が必要です。スライドして、引越しの初期費用に本当にいくら必要か確かめましょう。
入居時の合計
家賃¥120,000の物件で実際に必要なお金
¥666,000≈ 5.5× 月額 · 交渉可能: 〜¥258,000まで
額月額家賃
¥120,000¥50k¥400k
例：
- 初月家賃必須必須¥120,000
- 礼金交渉可よくある — 大家への謝礼（返金なし）¥120,000
- 敷金必須必須、退去時に一部返金¥180,000
- 仲介手数料交渉可通常0.5〜1ヶ月＋消費税10%¥120,000
- 保証会社必須日本人保証人なし時必須、年次更新¥60,000
- クリーニング費用前払いまたは敷金から差引¥48,000
- 鍵交換交渉可通常¥15-25k固定¥18,000
公的な賃貸住宅：保証人なし・礼金なし
民間の賃貸のほかに、外国籍の方も申し込める公的な住宅が2種類あります。
UR賃貸住宅。 礼金・仲介手数料・更新料・保証人なし、抽選なしの先着順。永住者・中長期在留者などが対象で、月収が家賃の約4倍（家賃が高い場合は固定額）、または月額家賃の100倍の貯蓄が必要です。 URの申込資格
都営・県営・市営住宅。 収入に応じた家賃で、収入基準以下の世帯が対象。募集は決まった時期だけです。主に世帯向けで、単身者は60歳以上や障害のある方など限られた場合のみ（東京都では都内に3年以上居住）。外国籍の方は、住民票で在留資格が確認できれば申し込めます（東京都の場合、多くの就労資格では在留1年以上）。条件は都道府県・市区町村ごとに確認してください。 例：都営住宅の入居資格
あなたの賃貸ツールキット
日本語の物件情報を貼り付けて、用語解説付きの翻訳を取得
算物件情報のテキストを貼り付け
無料アカウントでは1日2回 · The Vaultでは1日20回