外国人が日本でアパートを借りる方法

アパート探しサポート

本当の初期費用（家賃の4〜6か月分）の試算、保証人問題の解決、大家への敬語メール、自己紹介文の作成まで。

物件情報翻訳

テンプレート

書類準備

自己紹介文

日本語の物件情報を貼り付けて、用語解説付きの翻訳を取得

不動産会社や大家さんへの連絡用テンプレート

賃貸契約に必要な書類のチェックリスト

内見用の自己紹介文（自己紹介）を生成

物件情報のテキストを貼り付け

例：渋谷駅徒歩5分 2LDK 礼金1ヶ月 敷金1ヶ月 家賃12万円 管理費5000円...

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賃貸書類

賃貸申し込みに必要な書類を準備・整理しましょう。すべて任意です — 該当するものだけ選んでください。

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自己紹介文ジェネレーター

賃貸申し込みに添える丁寧な自己紹介文をAIで生成します。大家さんへの第一印象を良くし、審査通過率を上げます。

職業・役職

日本語レベル

例：JLPT N3、日常会話レベル、初級...

在日年数

家族構成

例：独身、既婚、子供1人...

引越し理由

例：勤務先に近いため、静かな環境を求めて...

追加情報（任意）

例：非喫煙者、ペットなし、静かな生活...

自己紹介文を生成

生成中...

日本語（大家さんに提出）

英語（参考用）

本日の生成回数上限に達しました。プラン変更で無制限に。

本当の初期費用

「家賃¥X」と聞いても、最初に出すお金はその4〜6倍。スライダーで月額家賃を調整して合計を確認。

月額家賃

入居時の合計

交渉可能な項目

礼金（reikin）はゼロ物件も増えてきた。仲介手数料は0.5ヶ月に下げてもらえることも。鍵交換も自前で安くできる。安全：敷金、保証会社（外国人なら必須）。

初月家賃

よくある — 大家への謝礼（返金なし）

必須、退去時に一部返金

仲介手数料

通常0.5〜1ヶ月＋消費税10%

保証会社

日本人保証人なし時必須、年次更新

クリーニング費用

前払いまたは敷金から差引

鍵交換

通常¥15-25k固定

家賃を保証してくれる人や会社。日本のほとんどの賃貸物件で必要です。

大家さんへの謝礼金。通常、家賃1〜2か月分で返金されません。

返金される敷金。通常、家賃1〜2か月分。修繕費の差し引きは一般的です。

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